problematyczny-lokator-2022

Problem z lokatorem – co robić w 2022 roku?

problematyczny-lokator-2022

Masz dość problematycznych lokatorów? Zastanawiasz się, co grozi za wyrzucenie lokatora z mieszkania? Jak szybko i sprawnie pozbyć się osób, które nagminnie niszczą twoje mienie, nie płacą rachunków oraz zakłócają spokój sąsiadów? Jak się okazuje w praktyce, nie jest to takie proste. Problematyczny lokator jest chroniony przez prawo i nie tak łatwo wyrzucić go na bruk. Co więc zrobić w takiej sytuacji? Gdzie szukać pomocy? Po jakie środki sięgnąć? Na te pytania odpowiedź znajduje się poniżej Problem z lokatorem w 2022 roku.

Lokatorzy, którzy nie spełniają warunków umowy

Warto przeczytać Czy bez zgody współwłaścicieli sprzedam udziały w nieruchomości?

Co zrobić z osobami, które nagminnie nie wywiązują się z warunków umowy? Co zrobić, gdy lokatorzy nie płacą rachunków w terminie lub zakłócają spokój innym? Problem z lokatorem Jeszcze do niedawna w społeczeństwie istniał pogląd, iż ciężko wyrzucić tego typu osoby z mieszkania. Ustawa o ochronie lokatorów oraz pandemia spowodowały, iż egzekucja nawet najbardziej problematycznych osób stała się wręcz niemożliwa.

Od czego zacząć? Problem z lokatorem

Problem z lokatorem Każdy, kto choć raz wynajmował swoje mieszkanie lub dom doskonale wie, że na początku nic nie wskazuje na to, iż jakiekolwiek osoby mogą w kolejnych miesiącach przysporzyć wynajmującym tylu problemów. Gdy pojawia się ogłoszenie o wynajmie mieszkania lub domu w lokalnej prasie lub w internecie, wszystko wygląda dobrze. Zgłaszają się do wynajmującego potencjalni chętni, którzy zgadzają się na warunki, deklarują chęć zawarcia umowy i zobowiązują się do płacenia rachunków w terminie. Gdy zainteresowani dostaną już klucze i wynajmujący oddycha z ulga, iż wynajął na dobrych warunkach mieszkanie, nie oznacza to koniec jego problemów.

Co zrobić z problematycznym lokatorem w 2022 roku?

Czasami po kilku miesiącach okazuje się, iż osoby, które wynajęły lokal robią głośne imprezy, nadużywają alkoholu, brudzą części wspólne nieruchomości i co najważniejsze, nie płaczą czynszu, wynajmu, ani jakichkolwiek innych rachunków. Problematyczny lokator za nic ma prośby i groźby właściciela. Czuje się on bowiem nietykalny ze względu na to, iż ten nie może go wyrzucić na bruk. Czy rzeczywiście tak jest?

Czy można wyrzucić lokatora z mieszkania?

Może cię zainteresować Najlepsze platformy crowdfundingu nieruchomościowego 2021

Osoby, które mają dość uciążliwych lokatorów nie muszą czuć się pozostawione same sobie. Warto szukać sposobów, które sprawią, że szybko i zgodnie z prawem pozbędą się one problematycznych lokatorów. Nie poleca się jednak wyrzucania lokatora siłą samodzielni. W przypadku, gdy lokatorem jest oszust, być może takie działanie nie będzie wiązało się ze skutkami prawnymi. Jednak, gdy lokum zamieszkuje kilkuosobowa rodzina z małymi dziećmi, właściciel mieszkania może takim działaniem narazić się na spore konsekwencje prawne.

Problematyczny lokator w 2022 jakie kroki podjąć?

Dobrze jest jednak zebrać świadków (np. sąsiadów, którym przeszkadzają hałasy pochodzące z mieszkania) oraz stosowną dokumentację. Najlepszym sposobem na rozwiązanie tego problemu jest bowiem wystąpienie na drogę sądową. Trzeb jednak liczyć się z tym, iż tego typu procedury trwają kilka miesięcy i są dość kosztowne, a sam lokator może nie chcieć tak łatwo się wyrzucić, udowadniając w sądzie, iż nie ma gdzie pójść. Dlatego też, warto jeszcze przed wynajęciem mieszkania odpowiednio się zabezpieczyć i spisać np. umowę wraz z potrzebnymi oświadczeniami o poddaniu się egzekucji u notariusza.

Robert Fertała jest doświadczonym i kompetentnym specjalistą od nieruchomości, który posiada wieloletnie doświadczenie w branży. Jego wiedza i umiejętności pozwalają mu pomagać klientom w znalezieniu najlepszych nieruchomości dostępnych na rynku, a także w negocjowaniu korzystnych warunków transakcji.

Robert jest znany z precyzji i skrupulatności w swojej pracy. Zawsze dokładnie analizuje każdą ofertę, aby upewnić się, że spełnia ona oczekiwania jego klientów. Jest również bardzo cierpliwy i gotowy do słuchania potrzeb swoich klientów, co pozwala mu lepiej zrozumieć ich oczekiwania i pomóc w znalezieniu idealnej nieruchomości.

Jego znajomość rynku nieruchomości oraz aktualnych trendów i przepisów pozwala mu doradzać klientom w kwestiach związanych z inwestowaniem w nieruchomości, a także w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Dzięki swojemu profesjonalizmowi i zaangażowaniu, Robert Fertała cieszy się uznaniem wśród swoich klientów i jest uważany za jednego z najlepszych specjalistów od nieruchomości w branży.

No Comments

Post A Comment

ZADZWOŃ